Energieausweis

Seit dem 1. Mai 2014 sind Verkäufer oder Vermieter einer Immobilie verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen. In diesem Ausweis werden Angaben zu den Energiekennzahlen eines Gebäudes gemacht. In neuen Ausweisen für Wohngebäude werden diese Werte in eine Effizienzskala von A+ bis H eingeordnet.

Mit einem Energieausweis sollen potentielle Käufer oder Mieter die zu erwartenden Energiekosten informiert werden. Wenn Sie als Besitzer einer Immobilie noch keinen Ausweis haben, können Sie gerne unsere Hilfe in Anspruch nehmen. Wir unterstützen Sie gerne bei der kompetenten und rechtssicheren Erstellung der dafür nötigen Unterlagen.

Finanzierung

Die Finanzierung von Immobilien ist aufgrund aktuell äußerst niedriger Hypothekenzinsen derzeit sehr attraktiv. Aber können Sie sich den Kredit auch noch leisten, wenn die Zinsen in Zukunft wieder steigen sollten? Welche Tilgungsrate ist empfehlenswert und welche Sondertilgungsmöglichkeiten haben Sie?

In Zusammenarbeit mit erfahrenen Banken helfen wir Ihnen gerne bei diesem komplizierten und wichtigen Thema. Mit unserer langjährigen Erfahrung und persönlichen Kontakten unterstützen wir Sie dabei, für den Kauf einer Immobilie die richtige Finanzierung zu finden.

Objektbewertung

Eine Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen vornehmen zu lassen kann viele Gründe haben. Sie kann sowohl im Fall eines geplanten Verkaufs, als auch im Erbfall, bei Scheidungen oder Zwangsversteigerungen nötig sein.

Die Schätzung eines Objektes entscheidet nicht selten über mehrere Zehntausend Euro haben oder nicht haben. Abhängig ist der Wert natürlich vom Zustand, aber auch vom Gutachter, der die Objektbewertung vornimmt.

Wenn Sie sich unsicher bei dem bei dem Marktwert Ihrer Immobilie sind, helfen wir Ihnen gerne weiter. Wir könne Erfahrungswerte weitergeben, welche Aspekte wichtig sind und welche Teile Ihres Objektes bestenfalls noch renoviert werden müssen, um einen höheren Verkaufspreis erzielen zu können. Auch stellen wir gerne den Kontakt zu vertrauenswürdigen Gutachter her oder schätzen das Objekt für Sie.

Dienstleistungen für Verkäufer/Vermieter

Wir unterstützen sowohl Besitzer bei der Vermittlung, als auch Interessenten bei der Suche nach Immobilien. Egal ob Sie Wohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Baugrundstücke aller Größen kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten wollen: Machen Sie Fri-Mo Immobilien zu Ihrem kompetenten Ansprechpartner.

Profitieren Sie dabei von folgenden Vorteilen:
• Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern sowie einer detaillierten Objektbeschreibung und Lagebeschreibung
• Selektion passender Kaufinteressenten und Mietinteressenten anhand einer Datenbank mit Bonitätsprüfung
• Präsentation Ihres Objekts in den gängigen Online-Immobilienportalen
• Zusätzliche Anzeigenschaltung in der örtlichen Presse
• Regelmäßige Durchführung von Besichtigungsterminen mit unseren Interessenten
• Teilnahme an der Beurkundung und gemeinsame Übergabe der Immobilie an den Käufer

Anhand folgender Daten erstellen wir für Sie ein passendes Exposé Ihrer Immobilie. Dafür nehmen wir uns gerne mehr Zeit für Sie. Bitte halten Sie folgende Informationen bereit:
• Immobilienart (z.B. Einfamilienhaus, Lagerhalle, Mehrfamilienhaus, etc.)
• Baujahr
• Fläche und Zimmer / Räume
• Grundriss
• Ausstattung
• Preisvorstellung
• Lage der Immobilie (z.B. Bünder Innenstadt)