Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 besticht durch seinen zeitlosen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem sonnigen Grundstück mit 620 m² gelegen, befindet sich die Immobilie in ruhiger Sackgassenlage innerhalb einer gewachsenen und beliebten Wohnsiedlung von Kirchlengern.
Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein behagliches Zuhause legen.
Das großzügige Wohnzimmer/Esszimmer mit stilvollem Kamin bildet das Herzstück und schafft eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen tolle Abende beim gemeinsamen Kochen.
Das Erdgeschoss wird ergänzt durch zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, ein zeitloses Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer, die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt worden sind, können sowohl als Abstellfläche als auch als weitere Schlafräume genutzt werden.
Viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet der vollständig unterkellerte Bereich, der zudem über eine Sauna verfügt, die förmlich zum Entspannen einlädt.
Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine grüne Oase direkt vor der eigenen Haustür. Mit viel Sorgfalt angelegt, überzeugt er durch eine harmonische Bepflanzung, gepflegte Rasenflächen und ausgewählte Rückzugsorte, die zu jeder Tageszeit eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die überdachte Terrasse fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein und bietet einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg stets sorgfältig gepflegt und instandgehalten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!