Dieses gepflegte, derzeit gut vermietete Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die ruhige Lage.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste-, Ankleide-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und instandgehalten. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt:

Heizungsanlage (Fernwärme) erneuert 2025

Fassade im vergangenen Jahr erneuert

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Eigentümergemeinschaft mit nur vier Einheiten, ohne jeglichen Instandhaltungsrückstau.

Zum Haus gehören ein Carportstellplatz direkt am Gebäude sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum im Außenbereich, ideal für Fahrräder.

Objektart: Reihenmittelhaus
Baujahr: 2000
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC: vorhanden
Stellplatz: Carportstellplatz
Terrasse: großzügig und sonnig
Abstellraum: gemeinschaftlich genutzter Abstellraum im Außenbereich
Derzeitige Kaltmiete: 590 €/Monat zzgl. Nebenkosten
Eigenanteil inkl. Rücklagen: ca. 40 €/Monat
Grundstücksanteil: Miteigentumsanteil gemäß Teilungserklärung