Objekttitel
### Dieses Objekt ist bereits verkauft! ###
Lage
Das Haus liegt in Melle, Grenze zu Rödinghausen Bruchmühlen. Die Autobahn A 30 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die alltäglichen Dinge, wie Supermarkt, Apotheke, Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen, sind von hier aus schnell zu erreichen.
Ausstatt_beschr
Erdgeschoss:
-Eingangsbereich
-Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und traumhafter Einbauküche
-Gäste-WC
-Technikraum (Hauswirtschaftsraum)
Obergeschoss:
-3 Schlafräume zu individueller Nutzung
-Ankleidezimmer
-Büro
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
- Balkon
Außenanlagen:
-Terrasse
-komplett umzäunter Garten
-große Hofeinfahrt
-elektrisches Tor
-Wallbox für Ihren Pkw
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Erdwärmepumpe (KfW-Effizienzhaus 70 )
Objektbeschreibung
Sie suchen schon lange Ihre Traumimmobilie, möchten einen Neubau, haben aber keine Lust auf Baustress? Dann haben wir genau das passende Objekt für Sie. Wir bieten Ihnen ein schönes, geräumiges und elegantes Einfamilienhaus im Baustil einer Stadtvilla aus dem Jahr 2016 mit einem traumhaften Grundstück von 2100 m² in Melle, Grenze Rödinghausen Bruchmühlen an. Das repräsentative erbaute Haus in Holzständerbauweise stellt Ihnen alles zur Verfügung, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Dieses Anwesen bietet mit 5 Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche den idealen Platz für die gesamte Familie. Der luxuriöse Eingangsbereich im Erdgeschoss wird von Licht und Wärme durchflutet. Das Wohn-/Esszimmer ist mit zahlreichen Fenstern und Terrassentüren ausgestattet, was es Ihnen ermöglicht, von allen Seiten in den Garten und die traumhafte Terrasse zu gelangen. Die offene gestaltete Küche, angrenzend zum Wohn-/Esszimmer, macht auch diesen Raum einzigartig. Der parkähnliche Garten bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und ein Paradies für Ihre Kinder. Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, das Sie mit einem galerieartigen Flur empfängt. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein Büro, die durch einen vorgelagerten Balkon den Blick auf den herrlichen Garten ermöglichen. Zwei luxuriöse Badezimmer, eines davon ist vom Elternschlafzimmer zu betreten, während das zweite von Ihren Gästen oder Ihren Kindern genutzt werden kann. Dank hervorragender Dämmung, KfW-Effizienzhaus 55 inklusiver Erdwärmepumpe, garantiert Ihnen dieses Objekt geringe Energiekosten und somit ein energieeffizientes Wohnen.
Dieses exklusive Objekt vereint auf harmonische Weise den Glanz vom hochwertigen Wohnen mit modernstem Wohnkomfort. Das einzigartige Immobilienangebot wird durch eine großzügige Hofeinfahrt mit elektrischem Tor abgerundet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem einzigartigen Charme dieses Objektes verzaubern.
Sonstige_angaben
Dieses traumhafte Haus eignet sich hervorragend für eine Familie oder für ein Paar mit großem Platzanspruch und kann für einen Kaufpreis von Euro 595.000,00 zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt. Ihr neues Zuhause sein.
Sofern dieses Angebot Ihr Interesse weckt, stehen wir Ihnen gerne zu weiteren Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.
Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist Frau Monia Hobel
Tel. 05223 79 00 756
Mobil 0177 9 33 33 40
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer und die Objektnummer an.
Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können. Herzlichen Dank.
Objektnummer 6965
Allgemeine Information:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Der Courtagesatz liegt bei diesem Objekt bei 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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