Objekttitel
### Dieses Objekt ist bereits verkauft! ###
Lage
Die sehr ländlich ruhige Lage macht dieses Haus besonders Interessant, denn trotz der Lage sind in wenigen Minuten alle Dinge des täglichen Bedarfs erreicht. Bis zur B 239 sind es nur ca. 2 Minuten, die BAB A 30 ist auch nur 5 Fahrminuten entfernt. Schulen und Kindergarten sind in Kirchlengern alle vertreten. Näheres über Kirchlengern unter www.Kirchlengern.de .
Ausstatt_beschr
Ausstattung Erdgeschoss
- Wohn/Esszimmer Zugang zur Terrasse und Garten
- Große offene Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Gäste - WC
- Flur
- Terrasse
- Garten
- Zugang Keller
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- 3 Schlafräume zu individueller Nutzung
1. Obergeschoss
- 3 Schlafräume zu individueller Nutzung
- Wohn/Esszimmer Zugang zum Balkon
- Große offene Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Flur
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
- Balkon
Der Dachboden wurde inkl. Dachdämmung zur Abstellmöglichkeit ausgebaut.
Außenanlage
- Garage
- Carport
- Außenzugang zum Keller
- Lagerraum
Die Erstellung des Energieausweises wurde vom Eigentümer beauftragt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Energiekennwerte im Exposé ausgewiesen.
Objektbeschreibung
Einzigartiges Angebot!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein derzeit genutztes Zweifamilienhaus in absoluter traumhafter Alleinlage direkt am Landschaftsschutzgebiet. Wenn Sie die Nähe zur Natur lieben und sich nach absoluter Ruhe sehnen, dann sind Sie hier genau richtig. Das Objekt wurde im Jahr 1927 erbaut und im Jahr 1969 umgebaut und saniert. Die Immobilie steht auf einen ca. 1390 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² derzeit aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und WC. Ein Vollkeller, eine Doppelgarage, ein Doppelcarport, ein Lagerraum sowie ein traumhafter Garten mit altem Baumbestand machen dieses Objekt zur reinen Wohnoase, die es in dieser Form kein 2. Mal geben wird! Überzeugen Sie sich selbst, um was für ein tolles und einmaliges Objekt es sich hier handelt!
Sonstige_angaben
Dieses traumhafte Haus eignet sich hervorragend für eine Familie oder für ein Paar mit großen Platzanspruch und kann für einen Kaufpreis von Euro 259.000,00 zzgl. 3,48 % Courtage inkl. 16 % MwSt. Ihr neues Zuhause sein.
Sofern dieses Angebot Ihr Interesse weckt, stehen wir Ihnen gerne zu weiteren Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.
Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist Frau Monia Hobel
Tel. 05223 79 00 756
Mobil 0177 9 33 33 40
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer und die Ob-jektnummer an.
Im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bit-ten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können. Herzlichen Dank
Objekt Nummer 6748
Allgemeine Information:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informatio-nen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Anga-ben. Irrtum vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Der Courtagesatz liegt bei diesem Objekt bei 3,48 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt beste-hen, so ist dies innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inan-spruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Für weitere interessante Angebote bzw. Informationen über uns empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage: www.frimo-immobilien.de